2017年12月25日15:54來自：贏商網上海站 宋莉娜
核心提示：陸傢嘴濱江金融城（原上海船廠項目）首個商業項目尚悅灣廣場12月23日開業，面積約7萬方。明年尚悅街、船廠1862商場也將面世。
12月23日，位於浦東陸傢嘴濱江金融城的GALA MALL尚悅灣廣場正式開業。
陸傢嘴濱江金融城原址為擁有150多年歷史的上海船廠，占地約25萬平方米，是浦東陸傢嘴黃浦江畔規模最大的商業地標項目，耗資200億元以上、總建面逾80萬平方米。2005年，中信泰富與中船置業達成合作共同開發該項目，歷經10多年開發，一座綜合商業、住宅、藝術、酒店、辦公的超大綜合體已初具規模。
陸傢嘴濱江金融城內GALAMALL尚悅灣廣場是其首個商業項目，面積約為7萬方。贏商網瞭解到，明年陸傢嘴濱江金融城的其他商業部分 尚悅街、船廠1862商場也將陸續開業。
毗鄰小陸傢嘴核心商圈 消費人群或以白領為主
位於黃浦江畔的尚悅灣廣場毗鄰小陸傢嘴核心區域，距離2號線陸傢嘴地鐵站步行近1公裡。
目前看來，周邊辦公人群將會是尚悅灣廣場最主要的消費人群。以尚悅灣廣場為中心，其周邊聚集瞭大批高端商務寫字樓。商場東面為大華銀行和興業銀行；南面是工商銀行大廈和中國人壽金融中心；西邊為中國民生銀行大廈、華夏銀行大廈和恒生銀行大廈；北面是浦江雙輝大廈：農銀大廈和建銀大廈。數據顯示，陸傢嘴濱江金融城內就建有八棟超甲級辦公樓，辦公樓主要客戶均為國際級銀行、其他金融機構地區總部、跨國公司地區總部，建築面積為72萬方。上海市商業經濟學會會長齊曉齋表示，從周邊商業環境來看，白領在工作日對餐飲的需求量是毋庸置疑的，尚悅灣廣場首先要滿足的就是他們的用餐需求。
與此同時，由於小陸傢嘴核心商圈內已有正大廣場、上海IFC兩大熱門購物中心，作為 後來者 ，尚悅灣廣場從地理位置和入市時間上暫時不具優勢。不過隨著地鐵十四號線即將運行，其中浦東南路站距離項目僅需步行3分鐘，這或是一大利好。
約85個品牌亮相 彌補商圈內商業短板
易居克而美國商標註冊瑞商業地產研究室主任陳倍麟曾表示，小陸傢嘴商圈內還是有新的消費有待開發，要增加體驗型、享受型、服務型、參與型的業態，以滿足中產階級更高的消費需求。
贏商網統計顯示，小陸傢嘴商圈內原有購物中心36萬方、商業裙樓4萬方。其中，餐飲、零售以及體驗型業態的配比約為3:6:1，休閑娛樂、藝術人文、親子互動等體驗型業態稀缺，這也是小陸傢嘴商業存在的短板。
對此，新開業的尚悅灣廣場及之後尚悅街、船廠1862商場等商業的入市，將填補商圈內藝術人文類體驗型業態的不足。
贏商網走訪瞭解到，尚悅灣廣場已開業品牌約85個，定位中高端，其中餐飲、零售分別占39%，體驗類品牌占比22%。商場引入瞭艾塗圖、伊佳林開心夢工坊等兒童業態；東籬然藝術、百新書局、晟嘉國際影城等人文藝術類業態；以及金吉鳥瑜伽、人馬君健身、威爾士三傢健身品牌。
在零售業態的選擇上，尚悅灣廣場內聚集瞭一批與生活方式息息相關的品牌。如一樓主力店為muji和美式傢具品牌Harbor House，B1層引入進口超市G-super，首層甚至還入駐瞭歐洲高端汽車銷售品牌LYNK CO。
除瞭業態組合上更註重lifestyle的營造，商場內外也彌漫著美國商標申請藝術文藝氣息，又時刻與上海船廠的過去聯通。GALA MALL內部處處可見船錨、船舵、船艙門等與航海相關的元素，這讓部分圍擋也顯得更有趣味；商場外部佈置瞭雕塑傢Erwin Wurm的大型雕塑作品《Handbag》、藝術傢陳文令的作品《沐浴星光》、青年建築師林琮然則以不銹鋼塑就《船煙》造型、雕塑傢吳建福的作品《領航》 。
藝術傢陳文令的作品《沐浴星光》
雕塑傢Erwin Wurm的大型雕塑作品《Handbag》
依托濱江地理優勢 尚悅灣如何突出重圍？
此次7萬方左右尚悅灣廣場的開業奠定瞭其藝術生活的基調。據悉，陸傢嘴濱江金融城內商業體量16.4萬（含商業街），明年尚悅街、船廠1862商場也將面世。
船廠1862
贏商網在現場看到介紹，尚悅街西街將引入包括香港主題街區、時尚酒吧、老上海新元素街區、時尚潮流店及濱江餐飲等業態；西街以沿街展開的獨棟商墅則計劃引入大牌旗艦體驗店、高端美食、明星潮牌、高端傢居、科技跨界體驗店；東街則以下沉式商業廣場的形式呈現。
另外，原本的老船廠基本保留瞭歷史上的模樣，並由隈研吾KENGO KUMA設計改造為船廠1862，定位 沉浸式藝術生活空間 ，將佈局先鋒劇院、藝術展覽美國商標註冊推薦、星級餐廳、主題酒吧、時尚發佈、藝文空間等。
利用陸傢嘴濱江得天獨厚的地理優勢，將歷史、藝術、人文集為一體的尚悅灣很有可能成為小陸傢嘴特色標桿項目，吸引有品質的潮流人士前往。不過，隨著浦江兩岸外灘BFC、北外灘提籃橋金光中心、徐匯濱江夢中心，前灘鐵獅門晶耀前灘等相繼面世，競爭激烈也是不言而喻。尚悅灣如何能把握自身優勢沖出一條特色之路？贏商網也將持續關註。
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